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南方财经8月2日电，今日地产股高开高走，相关指数方面，中证内地地产主题指数（000948.CSI）早盘活跃，成分股多数上涨。其中，绿地集团涨近4%，新城控股、滨江集团、华发股份、金融街、金地集团涨超2%，大悦城、陆家嘴、新湖中宝、招商蛇口等跟涨。

消息面上，央行昨日消息，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。其中提到，支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

紧密跟踪中证内地地产主题指数（000948.CSI）的房地产ETF（159768）高开，截至发稿，房地产ETF（159768）涨2.08%，成交额超3000万元，换手率6.45%，盘中交投活跃，振幅为2.21%。资金流向方面，近五个交易日（7月26日至8月1日）有4天资金净流入，累计净流入额8454万元，净流率24.64%。

开源证券指出，三季度或将是重要的政策窗口期，核心一二线城市的房地产政策有望持续优化调整，在需求回暖之际抢占先机。